EjendomDanmark præsenterer konkrete løsninger på boligmanglen med fokus på nybyggeri, konvertering og kortere sagsbehandling i kommunerne.
Boligmanglen i de større byer er vokset i takt med befolkningstilvækst og stigende byggeomkostninger. EjendomDanmark foreslår nu seks konkrete tiltag, der skal sikre flere boliger og skabe bedre rammer for investeringer i fremtidens boligmarked.
Ifølge EjendomDanmark handler det ikke kun om at bygge mere, men også om at fjerne barrierer og give plads til mere fleksible løsninger. Udfordringen er presserende, lyder det fra organisationens direktør Peter Stenholm.
Seks konkrete forslag til flere boliger
EjendomDanmark har fremlagt følgende forslag, som ifølge dem kan tages i brug hurtigt:
- Lemp kommunale regler for nybyggeri:
Kommunerne bør planlægge efter fremtidige behov i stedet for at fastholde krav, som kan afskrække investorer og udviklere. - Indfør behandlingsgaranti for byggesager:
Byggesager skal behandles hurtigere, og sagsbehandlingstiden må ikke overstige KL’s servicerammer. - Etabler en regional koordineringsenhed:
Samarbejde på tværs af kommunegrænser skal sikre en mere effektiv og helhedsorienteret byudvikling. - Fasttrack-konvertering af erhverv til boliger:
Gør det nemmere og hurtigere at omdanne tomme erhvervsbygninger og loftsrum til boliger. - Lemp reglerne for lånefinansiering:
Gradvis lempelse af finansieringskrav skal øge incitamentet til investeringer og sikre økonomisk balance. - Hæv maksimalprisloftet for almene boliger:
Gør det økonomisk muligt at bygge flere almene boliger i byerne og imødekom efterspørgslen.
Peter Stenholm understreger, at forslagene kan fungere som inspiration til politisk handling:
“Vi har brug for et boligmarked med plads til både unge, familier og ældre. Det kræver, at vi politisk tør tage ansvar og skabe rammerne for det nødvendige nybyggeri,” fortæller Peter Stenholm.
Boligmanglen kan vokse frem mod 2040
Ifølge en DREAM-analyse fra 2019 vil Danmark mangle over 300.000 boliger i 2040, hvis udviklingen fortsætter. EjendomDanmark advarer derfor om, at der skal handles nu for at imødegå den stigende efterspørgsel.
Organisationen mener, at boligpolitik skal have en mere fremtrædende rolle i den offentlige debat og planlægning. Det handler ikke kun om bygninger, men også om mobilitet, beskæftigelse og velfærd.
“Hvis vi vil undgå et boligmarked, hvor almindelige mennesker ikke kan finde en bolig, skal vi handle nu. Der er allerede i dag stor efterspørgsel, og de unge bliver især ramt,” siger Peter Stenholm.
Forslagene blev første gang lanceret som del af EjendomDanmarks boligpolitiske udspil. Organisationen repræsenterer ejere, udlejere og administratorer af bolig- og erhvervsejendomme i Danmark. Målet er at sikre et mangfoldigt boligmarked med plads til alle.
