Et rækkehus på fem etager ved Toldbodgade er netop blevet udbudt til 45 millioner kroner og slår dermed rekord som Danmarks dyreste rækkehus nogensinde.
Et nyt salgsopslag i København skiller sig markant ud. Med en udbudspris på 45 millioner kroner er der tale om det dyreste rækkehus, der nogensinde er sat til salg i Danmark. Boligen ligger ved Toldbodgade og strækker sig over fem etager med otte værelser. Ifølge Boliga er den udbudte pris 75 procent højere end gennemsnittet for lignende rækkehuse i området.
Det er ikke kun beliggenheden, der løfter prisen. Ifølge ejendomsmægleren er der arbejdet intenst med detaljer. Blandt andet tog det tre uger at finde den helt rigtige grønne farve til spisestuens gulve. Farven blev valgt i samarbejde med en lokal farvehandler.
Luksus langt over markedets gennemsnit
Der bliver i gennemsnit givet 3,2 procent i prisrabat på rækkehuse i området. Selv med afslag vil slutprisen placere boligen sig altså i en helt særlig kategori. Det er de færreste rækkehuse, der handles til mere end 30 millioner kroner i Danmark. Til sammenligning blev et andet luksusrækkehus på Østerbro sat til salg for 38 millioner kroner for få uger siden.
Her er der også masser af plads at boltre sig på med syv værelser fordelt på 334 kvadratmeter. Men det nye udbud på Toldbodgade overgår alle andre bolighandler.
Tidligere rekorder og boliger i topklassen
Ser man på tidligere handler, har de dyreste rækkehuse typisk ligget i Hellerup, Charlottenlund og Indre København. En af de hidtidige rekorder blev sat med et rækkehus i Hellerup til cirka 28 millioner kroner. Et andet højt profileret salg i Charlottenlund lå på 26 millioner kroner.
Det dyreste fritliggende hus i Danmark blev solgt i 2022 på Hambros Allé i Hellerup for over 150 millioner kroner. Det understreger, at rækkehuse normalt befinder sig i en lavere prisklasse end villaer, selv i de mest eksklusive områder.
Københavns topplacering i luksussegmentet
Med den nye udbudte bolig cementerer København sin førerposition, når det gælder markedet for luksusrækkehuse. Om boligen på Toldbodgade bliver solgt til fuld pris, det må tiden vise.
