Mange danskere drømmer om nyt køkken – men det er en dyr fornøjelse. Spørgsmålet er, om det kan betale sig, når boligen engang skal sælges.
Der er ikke noget rum i boligen, danskerne har så stærke følelser for som køkkenet. Det viser flere undersøgelser, hvor køkkenet gang på gang dukker op som det første sted, boligejere vil forbedre, hvis de får muligheden.
Ifølge en undersøgelse fra Nybolig vil hele 26 procent begynde med køkkenet, hvis de skulle opgradere noget i hjemmet. Det gør køkkenet til den mest populære forbedring. Det overrasker ikke ejendomsmæglere, som i mange år har set køkkenets rolle ændre sig fra praktisk arbejdsrum til familiens samlingssted.
Køkkenet spiller også en vigtig rolle, når boliger skal sælges. Her vurderer flere mæglere, at et velholdt eller nyrenoveret køkken kan få boligen til at fremstå mere indbydende. Men det er ikke nødvendigvis ensbetydende med, at udgiften kommer igen ved et salg.
Hvad koster det at få nyt køkken?
Et nyt køkken er ikke gratis. Hvis man gerne vil udskifte et køkken koster det typisk et sted mellem 123.000 og 340.000 kr., afhængigt af materialer, løsninger og hvidevarer.
I gennemsnit bruger danskere ifølge Bolius over 100.000 kr. på et nyt køkken. De fleste udskifter køkkenet cirka hvert 11. år, og mange gør det, selvom det gamle stadig fungerer. Æstetik og funktionalitet vejer ofte tungere end nødvendighed.
Hvis man vælger at skifte hele køkkenet, skal man ud over selve elementerne regne med udgifter til nedrivning, montering, bordplader, armatur, belysning og hårde hvidevarer. Dertil kommer udgifter, hvis der skal ændres i el, vand eller afløb.
Kan det betale sig at renovere?
Det store spørgsmål for mange boligejere er, om et nyt køkken også hæver boligens salgsværdi. Det korte svar er, at det afhænger af flere ting. Ifølge ejendomseksperter giver et nyt køkken ikke nødvendigvis en direkte gevinst i kroner og øre. Men det kan være med til at gøre boligen mere attraktiv – og lettere at sælge.
Det er især relevant i områder, hvor købere forventer et opdateret hjem. I andre tilfælde vil det bedre kunne betale sig at opdatere det eksisterende køkken med nye låger, greb eller en ny bordplade. Det er ofte billigere og kan give en markant forbedring af indtrykket.
For boligejere, der overvejer renovering, kan det være en god idé at få vurderet boligen før og efter projektet. Uanset økonomien viser undersøgelser, at køkkenet har stor betydning for boligejere i Danmark. Det handler ikke kun om penge, men også om hverdag, samvær og trivsel. Derfor vælger mange at gøre noget ved det – også selvom det måske ikke betaler sig på bundlinjen.
