Niki Zimling har sat sin eksklusive villa til salg. Den ældre ejendom fra 1925 har gennemgået en omfattende renovering og fremstår i dag topmoderne med mange eksklusive detaljer.
Salgsprisen lyder på 8.495.000 kroner, hvilket kan give en stor gevinst i forhold til købsprisen i 2017.
Totalrenoveret bolig med moderne faciliteter
Villaen ligger på en 588 kvadratmeter stor grund og rummer 270 kvadratmeter fordelt på flere plan. Renoveringen omfatter blandt andet specialdesignede vinduer, gulvvarme i alle rum og en fuldt udgravet kælder med høj loftshøjde. Indretningen kombinerer klassisk arkitektur med moderne løsninger, hvilket gør boligen attraktiv for købere, der søger en eksklusiv ejendom med karakter.
Mulighed for stor boliggevinst
Ifølge Boliga.dk gives der i gennemsnit 4,9 procent i prisrabat på denne type bolig i området, hvor villaer typisk har en liggetid på 136 dage. Hvis villaen bliver solgt til den udbudte pris, kan Niki Zimling opnå en gevinst på omkring 5,5 millioner kroner – før fradrag for renoveringsudgifter og andre salgsomkostninger.
Niki Zimling købte ejendommen tilbage i 2017 for 2.995.000 kroner. Boligmarkedet i Kolding har i de senere år oplevet stigende priser, og området har fået øget interesse fra købere, der søger eksklusive boliger med central beliggenhed.
Niki Zimlings karriere
Niki Zimling har haft en lang karriere i både dansk og international fodbold. Han startede i Brøndby IF’s ungdomsafdeling, men slog igennem som professionel i Esbjerg fB. Herefter fortsatte han karrieren i udlandet, hvor han spillede for flere store klubber.
Fakta om Niki Zimlings karriere:
- Født 19. april 1985 i Tårnby, Danmark
- Har spillet for klubber som Brøndby IF, Esbjerg fB, Udinese, NEC Nijmegen, Club Brugge, Mainz 05, Ajax og SønderjyskE
- 24 landskampe for Danmarks landshold og 1 scoring
- Deltog i UEFA Euro 2012
- Kåret som årets U21-talent i Danmark i 2006
En attraktiv mulighed for købere
For interesserede købere repræsenterer denne villa en unik mulighed for at erhverve en bolig, der kombinerer historisk charme med moderne funktionalitet. Ejendommens beliggenhed i Kolding gør den attraktiv for både familier og investorer, der ønsker en eksklusiv bolig i et eftertragtet område.
Hvis du er interesseret i boligen, så kan du se meget mere her og booke en fremvisning.
